В потоке

‭+7 (958) 577-51-32

Инвестиции в премиальный
эко-отель в Красной Поляне (Сочи)

Доходность до 50%

"В ПОТОКЕ" - это

Возможность приобрести долю в бизнесе по постройке и сдаче эко-отеля в самом сердце Красной Поляны с целью получения пассивного дохода.

Реальный Рост

Рынок туризма Красной Поляны растёт до 20% ежегодно!

до 50% в год

На основе текущей доходности наших объектов

03/2023

Запуск первой очереди

Доходнее, чем недвижимость.
Стабильнее, чем рынок акций.
Логичнее, чем очередной салон красоты.

“В ПОТОКЕ” - комфортабельный эко-отель на берегу реки с собственным СПА-комплексом и залом для практик.

Эко-отель "В ПОТОКЕ"

16 стильных домов с террасами над рекой, джакузи и горячими купелями.

Вместимость комплекса – 64 человека.

Система “умный дом” с современными технологиями.

Банный и SPA комплекс, массажная зона, церемонии парения.

Зал для практик, ретритов, тренингов.

Кафе с видовыми террасами.

Общие зоны для отдыха и творчества.

Растущий тренд на внутренний туризм позволит не только спасти ваш капитал от инфляции, но и позволит иметь постоянный пассивный доход.

Земельный участок для строительства

Вид на реку Мзымта, горные и лесные массивы

Площадь участка 5000 кв.м.
Электричество 150 кВт, вода, газ на участке

Земля находится в долгосрочной аренде до 2064 года, что позволяет существенно сэкономить на запуске проекта и повысить итоговую доходность

Почему именно Красная Поляна?

Сформированный постоянный туристический поток, который растет на 20% в год.
Сезон 2 раза в год: Черное море и горнолыжный курорт "Роза Хутор".
Развитая инфраструктура с большим количеством развлечений для туристов: рестораны, аквапарки, крупнейшие в России горнолыжные комплексы, казино и тд.
Легкая авиа- и ж/д доступность.

Этапы реализации проекта "В ПОТОКЕ"

09/2022

— Разработка архитектурного проекта

до 03/2023

— Строительство

04/2023

— Отделочные работы. Поэтапный запуск объектов

09/2023

— Официальный старт

О нас:
Группа компаний "Материя"

Сильная сторона и секрет успеха нашей команды: каждый управляет и отвечает за результаты в зоне своей компетенции. Проект "умный дом" лидирует эксперт, создавший ресторан Krasota в Москве, СПА и оздоровительный комплекс в зоне ответственности создателей федеральной сети салонов DarDary. Также у нас свое маркетинговое агентство, архитектурное бюро и строительная компания.

Мы все объединились для того, чтобы на стыке наших компетенций делать успешные продукты.

Вот некоторые из них:

Глэмпинг “Дзен-Поляна”, Красная Поляна

Построено и функционируют 4 дома типа А-фрейм и spa центр в комплексе Дзен Поляна. Текущая доходность инвесторов свыше 50% в год.

Эко-отель “Счастье”, Красна Поляна

10 дизайнерских домов с голосовым управлением, оборудованных по последнему слову техники. Емкость 100 гостей. Завершен сбор инвестиций. Этап строительства

Федеральная сеть массажных салонов DarDary

Успешная сеть салонов в 43х городах РФ.
Объем инвестиций: 58 000 000 руб.
Выручка за 2021 год: 146 000 000 руб.

Собственная строительная компания

Строим дома по себестоимости, гарантия на все постройки.

Готовые объекты

Текущие показатели наших проектов

Глэмпинг “Дзен-Поляна”

Средняя стоимость проживания в сутки

23 868 ₽

Средний чек в СПА на компанию за 2 часа

25 355 ₽

Заполняемость в январе

91,2%

Средняя заполняемость

76%

Срок строительства

3 месяца

Доходность

51%

Мы сотрудничаем с:

Администрация
Красной Поляны

Помогаем с развитием событийного туризсма региона

Национальный фонд по сохранению культурного наследия и развитию устойчивого туризма

Национальный фонд "Возрождение русской усадьбы"

Сотрудничаем с ассоциацией владельцев исторических усадьб

Ассоциация Глэмпингов России

Члены ассоциации

Что немало важно сейчас

Вы инвестируете в рублях

И получаете фиксированную долю в растущем бизнесе аренды недвижимости, защищенном от инфляции

Этапы работы

Мы сделаем ваш опыт инвестирования простым, прозрачным и максимально защищенным.

Подписываем договор

Мы подписываем договор, по которому от вашего имени строим для вас Отель (Долю в нем)
В договоре четко прописываем позиции и спецификации всех расходов

Постоянно информируем о ходе работ

Даем доступ к онлайн-камерам на объекте, закрытому телеграм-каналу, в котором размещаем информацию о ходе работ.

Гарантия

Вы становитесь фактическим владельцем строений и инфраструктуры - ваша гарантия.

Берем на себя все заботы

Мы подписываем договор на управление объектом и берем на себя все заботы

Вы получаете выплаты

Вы получаете ежемесячные выплаты, отчет с пояснениями и вебинары от руководителя УК

Рост стоимости доли

Со временем стоимость вашей доли растет вместе с рынком и вы по желанию можете продать ее

Гарантии

1. Гарантия в договоре

Мы гарантируем доходность 12%. Если доходность ниже - УК компенсирует средства из своей агентской комиссии.

2. Растущая доходность

Красная Поляна - уникальное место, прирост туризма составляет более 20% в год. Стоимость посуточной аренды постоянно растёт, а в месте с ней растёт и прибыль от инвестиций.

3. Ликвидность

Инвестиции производятся в материальные активы (строительство домов, банного комплекса и оборудование).Все активы находятся в собственности инвесторов.
Приобретенную долю можно продать управляющей кампании, другим инвесторам или на свободном рынке.

4. Страховой фонд

Мы формируем страховой фонд, который пополняется из прибыли объекта, учтён в финансовой модели и не влияет на заявленную доходность. Мы готовы к внештатным ситуациям.

Часто задаваемые вопросы

Здесь есть все ответы

Что происходит после покупки доли?

У вас будет:

Личный менеджер и поддержка по вопросам доходности, выплат, покупки и продажи лотов.
Доступ к онлайн платформе, на которой можно в режиме реального времени видеть показатели бизнеса, доходность и отчёты о работе.
Возможность делиться своими компетенциями и принимать непосредственное участие в реализации проекта.
Закрытый канал в телеграмм для инвесторов, в котором мы публикуем информацию о реализации проекта.

А если я захочу продать свою долю ДО завершения этапа строительства?

Согласно договору, вы можете продать свою долю в любой момент. У Управляющей компании и со-инвесторов приоритетное право покупки доли, выставленной на продажу.

Что такое Лот и чем он отличается от Доли?

Лот — это 1/1355 часть стоимости всего проекта.
Минимальный порог входа: 5 Лотов.
Актуальную стоимость Лота вы можете уточнить у нашего менеджера.
Ваша Доля может состоять из нескольких лотов.

А я смогу сам отдыхать в отеле?

На каждый 1 лот вы можете получать доход или отдыхать до 5 дней ежегодно в любом эко-отеле сети

А если я не хочу афишировать свое участие в проекте?

Мы гарантируем полную конфиденциальность. Информация о инвесторах не публикуется в открытом доступе.

Что конкретно я покупаю?

Вы становитесь фактическим владельцем строений и инфраструктуры. То есть вы в любой момент можете забрать свое и увезти, если захотите.

И кстати, это же ваш отель!

Вы можете отдыхать и пользоваться услугами бесплатно или с существенной скидкой.

Контакты

Офис работает с 8 утра до 8 вечера.

Без выходных.

Адрес:
г.Сочи, Пгт Красная Поляна, ул. Защитников Кавказа 65

Телефон: ‭+7 (958) 577-51-32

Email: m.zoroastrov@ya.ru